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Local Commercial Marseille

1 195 000 €
Surface habitable : 440 m²
DPE : non renseigné
GES : non renseigné

Descriptif

CAPELETTE - FERNAND BONNEFOY

Au coeur du projet de réhabilitation urbanistique de la Capelette (futur projet Capelette Bleu prévoyant un programme mixte de logements, commerces et services séniors) et à proximité immédiate du futur Cinéma Les 3 Palmes, faisant face au Palais Omnisport nous vous proposons à la vente un ensemble de 440m2 dôté de 7 places de parking au sein d'un immeuble récent de 2010 aux belles prestations.

L'ensemble est divisé en deux locaux pouvant être loués ou occupés :

- Un premier local de 188m2 entièrement rénové par son ancien occupant, un restaurant ((250 000 euros de travaux réalisés) en parfait état de fonctionnement. Il dispose d'une spacieuse cuisine et d'une grande salle pouvant recevoir 50 places assises en intérieur et 16 places assises à l'extérieur en terasse 

- Un deuxième local d'environ 252m2 anciennement occupé par une banque (plus de 350 000 euros de travaux investis). Climatisé, cloisoné, en parfait état. 

Les deux locaux, disposent d'une belle vitrine face au futur projet d'aménagement Capelette Bleu) et peuvent être réunis (une cloison a été installée en amont de l'aménagement des locaux). Nombreuses activités possibles. 

Faible charges et faible foncier. Excellent emplacement à fort potentiel. Belle rentabilité locative. Plus d'informations sur demande. Visite sur Rendez-vous.CONTACT - JULIEN TAIEB : 06 67 03 35 58 (RSAC 798 762 035 00037)

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