Local professionnel Marseille
Professionnel local professionnel 280 m²

445 000 €*

• 544 084 $
• 393 942 £
• Autres devises
  • 30 899 020 руб
  • 4 374 185 kr
  • 3 500 517 元
  • 60 250 330 ¥
  • 523 560 Chf
  • Informations non contractuelles

Secteur Réformé / Longchamps - Rare à la vente.
Nous vous proposons à l'achat ce local d'une surface de 280m2 environ réparti sur deux niveaux (RDC et -1).
L'espace a été conçu pour accueillir de la formation professionnelle et associative : Conférences / Cours de Yoga / Danse / Arts Martiaux et peut être modifié pour acceuillir d'autres activités : médical, commerce, stockage, cuisine.
L'immeuble est en bon état général et des réçents travaux liés à la toiture, la devanture et la façade ont été réalisés. Le local dispose de toutes ses installations (électriques / anti-incendies / issue de secours) aux normes. La capacité maximale d'accueil maximale (ERP 5) est de 200 personnes.
L'usage actuel du local peut convenir à des investisseurs à la recherche d'une rentabilité comprise entre 7 et 8% net. A visiter dès maintenant.
Pour toutes questions ou demandes de visites, je reste à votre disposition : Julien TAIEB - 06 67 03 35 58 - (RSAC 798 762 035 00037 - Agent Commercial)
AGENCE PRADIMMO. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. La co-propriété dispose de 4 lots. Aucune procédure en cours.