Cession De Droit Au Bail Marseille

Descriptif

Maison bourgeoise située au cœur du 8ème arrondissement de Marseille entre l’avenue du Prado et la rue Paradis. Dépendance de 45m2 sur 2 niveaux dans cours arborée commune occupée par médecins esthétique, chirurgiens maxillo-facial et particuliers copropriétaires

Actuellement, maison de beauté haut de gamme spécialisée dans les soins du visage.

Activité en place depuis 2017 - Fort potentiel à développer

Matériaux nobles et haut de gamme, plusieurs phases de travaux réalisés :

- Travaux d’embellissement en 2017

- Travaux de réaménagement de l’étage en 2019

- Huisseries sur mesure en chêne changées en 2020

- Travaux de réaménagement du RdC en 2022

- Électricité refait à neuf en 2022

Tous travaux de réaménagement possibles à l’intérieur

Cession de Droit au Bail : 77 000€

Loyer nu trimestriel : 3580,96€

Charges de copropriétés au trimestre : 150€

Les murs ne sont pas à vendre

Pas de métiers de bouche ou nuisance